1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
29.3万円/㎡
前年比-6.7%
市川市
41.7万円/㎡
前年比+8.6%
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市川藤マンションNo.5
千葉県市川市田尻三丁目
東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩7分
1974年築 / 11階建 / 55戸 / SRC造
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9階 / 70.19㎡の場合
相場
2,054万円
29.3万円/㎡
915
1,674
2,434
3,193
AI査定結果
推定相場価格
2,054万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,674万円〜2,434万円
23.9万円/㎡〜34.7万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年11月30日
市川藤マンションNo.5
1,780万円（25.4万円/㎡）/ 9階 / 70.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は25.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | 1,780万円 | 25.4万円 | 9階 | 70.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/16 | 1,300万円 | 19.9万円 | 10階 | 65.47㎡ | 3LDK | - |
| 2025/08/02 | 1,080万円 | 16.8万円 | 4階 | 64.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/25 | 1,400万円 | 21.4万円 | 10階 | 65.47㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/03 | 1,140万円 | 17.8万円 | 4階 | 64.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/12 | 1,780万円 | 25.4万円 | 7階 | 70.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 1,690万円 | 26.5万円 | 7階 | 63.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/27 | 1,880万円 | 26.8万円 | 7階 | 70.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,100万円 | 29.9万円 | 7階 | 70.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/03 | 1,790万円 | 28.1万円 | 7階 | 63.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/26 | 2,290万円 | 35.6万円 | 7階 | 64.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/26 | 1,180万円 | 18.3万円 | 5階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 1,780万円 | 28.0万円 | 3階 | 63.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,480万円 | 21.1万円 | 2階 | 70.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/06 | 1,690万円 | 26.3万円 | 7階 | 64.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,790万円 | 27.9万円 | 7階 | 64.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,880万円 | 29.5万円 | 3階 | 63.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/17 | 1,280万円 | 20.1万円 | 9階 | 63.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/07 | 1,890万円 | 29.6万円 | 7階 | 63.78㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/28 | 1,990万円 | 31.0万円 | 7階 | 64.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,950万円 | 30.6万円 | 7階 | 63.78㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は26.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | 市川藤マンションNo.5 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅7分 | 1,780万円 | 25.4万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 55戸 | SRC |
| 2025/11/12 | 市川国府台マンション 市川市市川四丁目 | 国府台駅6分 | 1,490万円 | 24.3万円 | 61.36㎡ | 1LDK+S | 11階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 92戸 | RC |
| 2025/03/09 | サン市川ハイツ 市川市市川一丁目 | 市川駅3分 | 1,550万円 | 27.5万円 | 56.27㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 北西 | 1974年 | 63戸 | SRC |
| 2024/05/19 | 高木マンション 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 1,800万円 | 30.2万円 | 59.67㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 10戸 | RC |
| 2025/06/17 | 市川真間マンション 市川市新田五丁目 | 市川駅8分 | 1,780万円 | 27.6万円 | 64.55㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/26 | 市川藤マンションNo.2 市川市新田三丁目 | 市川駅14分 | 1,380万円 | 23.8万円 | 58㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | 市川すがの住宅 市川市平田二丁目 | 菅野駅3分 | 1,690万円 | 27.9万円 | 60.5㎡ | 3DK+S | 5階 / 10階建 | 北東 | 1972年 | 78戸 | SRC |
| 2023/12/21 | トーヨーマンション 市川市大和田四丁目 | 本八幡駅15分 | 1,980万円 | 23.4万円 | 84.79㎡ | 3SLDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/17 | 市川サニーハイツ 市川市東菅野三丁目 | 京成八幡駅12分 | 1,430万円 | 23.4万円 | 61.15㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 75戸 | RC |
| 2024/11/19 | 市川ニューハイツ 市川市八幡四丁目 | 本八幡駅6分 | 1,620万円 | 27.4万円 | 59.12㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/25 | 行徳江戸川平住宅A棟 市川市欠真間一丁目 | 南行徳駅14分 | 1,250万円 | 22.9万円 | 54.68㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/23 | メゾン行徳 市川市欠真間一丁目 | 南行徳駅15分 | 1,999万円 | 26.1万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/17 | 香取ハイツ 市川市香取一丁目 | 行徳駅13分 | 1,490万円 | 23.5万円 | 63.43㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/07 | ハピーハイツ行徳 市川市欠真間二丁目 | 南行徳駅13分 | 1,980万円 | 27.0万円 | 73.38㎡ | 4DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/04 | ニューハイム宇田川 市川市香取二丁目 | 行徳駅12分 | 2,100万円 | 30.1万円 | 69.66㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/25 | グリーンハイツ行徳 市川市湊新田一丁目 | 行徳駅8分 | 1,560万円 | 28.0万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 26戸 | SRC |
| 2025/09/27 | メゾンデュークテラス第1行徳 市川市欠真間二丁目 | 南行徳駅9分 | 1,380万円 | 21.6万円 | 63.99㎡ | 3DK | 1階 / 2階建 | 南西 | 1975年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/24 | ソシアル行徳 市川市香取二丁目 | 行徳駅11分 | 1,680万円 | 29.8万円 | 56.34㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1975年 | 77戸 | SRC |
| 2024/03/16 | ハイマート行徳 市川市行徳駅前一丁目 | 行徳駅2分 | 1,800万円 | 26.5万円 | 67.96㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 南西 | 1975年 | 56戸 | SRC |
| 2024/05/11 | 市川行徳住宅 市川市福栄一丁目 | 南行徳駅7分 | 1,780万円 | 31.0万円 | 57.33㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/04 | ニューハイム福栄 市川市福栄一丁目 | 南行徳駅10分 | 1,380万円 | 24.0万円 | 57.56㎡ | 4DK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/07 | ニックハイム行徳第2 市川市福栄一丁目 | 行徳駅10分 | 1,480万円 | 26.0万円 | 56.97㎡ | 4DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 53戸 | SRC |
| 2024/09/26 | 朝日南市川マンション 市川市福栄一丁目 | 行徳駅8分 | 1,980万円 | 28.5万円 | 69.48㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/31 | ビア・メゾン・ロジェール 市川市湊新田二丁目 | 行徳駅5分 | 1,980万円 | 28.2万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 47戸 | SRC |
| 2024/11/24 | 第2太洋マンション 市川市湊新田二丁目 | 行徳駅8分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.5㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/08 | 行徳第2アクウエリヤスハイツ 市川市湊新田二丁目 | 行徳駅6分 | 1,640万円 | 29.7万円 | 55.3㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 87戸 | RC |
| 2025/11/23 | 行徳コリーナ 市川市福栄一丁目 | 行徳駅8分 | 1,980万円 | 31.7万円 | 62.55㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.7%下落、市川市では8.6%上昇しています。